Tanzania

Nekretnina za prodaju u Tanzaniji

Tanzanija je istočnoafrička zemlja poznata po svojim golemim divljim područjima, uključujući travnjake Nacionalnog parka Serengeti, popularne safari destinacije, gdje takozvana Velika petica (slon, lav, leopard, bivol i nosorog) živi i Kilimandžaro Nacionalni park, gdje se nalazi najviša planina u Africi.

Sjeverno graniči s Kenijom i Ugandom, na zapadu s Ruandom, Burundijem i Demokratskom Republikom Kongo, a na jugu sa Zambijom, Malavijem i Mozambikom.

Dar es Salaam je najveći grad i bio je glavni grad do sedamdesetih godina. Prijenos administrativnih funkcija na novi glavni grad Dodoma, smješten u središtu Tanzanije, još nije dovršen.

Sektor nekretnina u Tanzaniji favoriziran je od strane velikog stanovništva s brzo rastućom zdravom srednjom klasom i stvarnim mogućnostima za nekretnine, političku stabilnost i odgovarajući regulatorni okvir. Otkriće nafte i plina, značajni mineralni resursi, turizam i poljoprivreda pomogli su Tanzaniji da postane jedna od najbrže rastućih ekonomija u Africi, s godišnjim rastom BDP-a u regiji od 7%. Rastuća stabilnost u istočnoj afričkoj regiji i rastući apetit investitora koji se bave nekretninama za prodaju u Tanzaniji iz zemalja poput Dubaija povećali su privlačnost nekretnina u Tanzaniji.

Postoje mnogi neboderi u Dar es Salaamu koji su učinili grad vrlo lijepim i ponudili potreban prostor za urede i apartmane u gradu. Prosječna kuća u Dar-es-Salaamu košta oko 30 puta više od prosječne plaće tanzanijske srednje klase. Ljudi koji se usude potrošiti gotovo 3/5 svog mjesečnog prihoda od najma. Međutim, ti razvoj nekretnina su ogroman vraća za većinu onih koji kupuju i prodaju nekretninu za prodaju u Tanzaniji kako bi se zadovoljile potrebe tržišta.

S obzirom na relativno djetinjstvo tržišta nekretnina u Tanzaniji, značajniji izazov je nedostatak komercijalnih informacija ili podataka o razvoju nekretnina u Africi, što otežava popravak cijena nekretnina za prodaju u Tanzaniji.

Iako je potražnja za kvalitetom nekretnina za prodaju u Tanzaniji i dalje visoka, očekivanje skromnog rasta kako u tanzanijskom gospodarstvu tako iu raspoloživom dohotku kućanstava moglo bi oslabiti napredovanje nekretnina za prodajne cijene.

Tržište nekretnina u Tanzaniji moglo bi biti i bum i vremenska bomba, ali još uvijek moramo saznati